Questão
2017
Instituto Acesso
Companhia de Desenvolvimento de Maricá (RJ)
Avaliador de Imóveis (Pref Maricá/RJ)
VER HISTÓRICO DE RESPOSTAS
metodologia54da835319
A metodologia avaliatória a ser utilizada deve alicerçar-se em pesquisa de mercado, considerando, além dos preços comercializados e/ou ofertados, as demais características e atributos que exerçam influência no valor.

Conforme a ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, NBR 14653-1, os principais métodos que permitem a identificação do valor mercadológico de um bem são:
A
Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método de Exclusão, Método Evolutivo, Método de Capitalização da Renda.
B
Método Análise de Incidência Tributária, Método Involutivo, Método Evolutivo, Método de Capitalização da Renda.
C
Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método Involutivo, Método Fazendário, Método de Capitalização da Renda.
D
Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método Involutivo, Método Evolutivo, Método de Capitalização da Área.
E
Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método Involutivo, Método Evolutivo, Método de Capitalização da Renda.