estabelece condição suspensiva, aperfeiçoando-se a compra e venda quando o comprador manifestar seu agrado com relação ao objeto.

exige que o vendedor ofereça o bem àquele que possui preferência contratual, em relação a terceiros, para aquisição da coisa.

obsta a transferência do domínio até haja pagamento integral do preço.

estabelece prazo durante o qual o comprador não poderá alienar a coisa.

permite ao vendedor recobrar o bem imóvel, restituindo o preço recebido.