Julgue as assertivas, a seguir, dispostas sobre o Código de Obras do Município de Maringá:
I. O mezanino nunca será considerado como pavimento nem área computável.
II. O jirau será considerado como pavimento.
III. Considera-se como pé-direito máximo a distância vertical entre o piso e o teto, acrescido de elementos horizontais construtivos ou decorativos, quando houver.