frente projetada é o comprimento efetivo da linha divisória do imóvel com a via de acesso em projeção horizontal.

padrão construtivo é a qualidade das benfeitorias em função das especificações de projetos, materiais, execução e mão de obra utilizados na construção.

depreciação material é a perda de valor em função do desgaste das partes construtivas, resultante de decrepitude, deterioração ou mutilação.

conjuntura do mercado são as práticas predominantes adotadas pelos agentes para influenciar as transações.

idade real é a aproximação da idade do imóvel, levando em consideração as suas características construtivas, arquitetônicas e funcionais.